Welkom bij Woonadviescommissie De Ronde Venen

De gemeente De Ronde Venen wil het woningtekort actief terugdringen door tot en met 2040 in totaal 4.800 nieuwe woningen te bouwen. Nieuwbouw is daarbij geen doel op zich, maar een middel om betaalbaar wonen, doorstroming en leefbare wijken te realiseren.

Tot en met 2030 worden circa 3.000 woningen gebouwd, met daarna nog 1.800 woningen om ook op langere termijn in de woningbehoefte te voorzien. De nieuwbouw richt zich in de eerste plaats op eigen inwoners, zoals starters, gezinnen en ouderen die willen doorstromen.

Onze rol

De Woonadviescommissie (WAC) zet zich in voor goede, veilige en toekomstbestendige woningen en woonomgevingen. Wij vertegenwoordigen het perspectief van de toekomstige bewoner en adviseren over de gebruikskwaliteit van woningbouwplannen.

In De Ronde Venen worden de komende jaren duizenden woningen gebouwd, in zowel de sociale als de vrije sector. Juist in de vroege planfase is inspraak van groot belang. De WAC zorgt ervoor dat de stem van de woonconsument wordt meegenomen, nog vóórdat de eerste steen is gelegd.

Hoe doen we dat

Wij geven gevraagd en ongevraagd advies over bouwprojecten met meer dan vijf woningen. Daarbij toetsen we plannen voor woningen en woonomgeving op onder andere:

  • praktische bruikbaarheid van woningen
  • veiligheid en toegankelijkheid
  • duurzaamheid en toekomstwaarde
  • kwaliteit van de woonomgeving
  • toegankelijkheid en veiligheid
  • duurzaamheid en toekomstwaarde

We werken met vaste toetsingskaders zoals Woonkeur en de Woon- KwaliteitsWijzer.

Woonvisie 2025-2030: Wonen met Toekomst

De Woonvisie 2025-2030 Wonen met Toekomst beschrijft de plannen en ambitie van de gemeente De Ronde Venen om wonen voor iedereen mogelijk, betaalbaar en kwalitatief goed te maken. De visie geldt tot 2030 en vormt de basis voor woningbeleid en bouwprojecten. Het uitgangspunt is dat iedereen een fijne en passende woning moet kunnen vinden en zich thuis kan voelen in de gemeente. Dit doen we samen met inwoners, woningcorporaties, ontwikkelaars en andere partners.

Belangrijkste aandachtspunten

Nieuwbouw en woningaanbod

  • De gemeente wil fors bouwen om het woningtekort aan te pakken. Tot en met 2030 komen er ongeveer 3.000 woningen, en daarna nog 1.800 extra tot 2040.
  • Nieuwbouw moet vooral betaalbaar zijn, met ten minste 30 % sociale huur in de voorraad.
  • Minstens twee derde van alle nieuwbouw moet betaalbare woningen zijn, waaronder betaalbare koop en middeldure huur.
  • Er wordt ingezet op doorstroming: woningen die helpen dat mensen kunnen verhuizen naar een passend huis, wat weer ruimte maakt voor starters.
  • Wijken worden ontwikkeld met een mix van woningtypen en prijsklassen, zodat ze aantrekkelijk en leefbaar zijn voor verschillende doelgroepen.

Bestaande woningvoorraad
Naast nieuwbouw kijkt de gemeente ook naar kansen in de huidige woningvoorraad, zoals splitsen, woningdelen en het toevoegen van geschikte woonruimtes binnen bestaande gebouwen.

Wonen en zorg
Er is extra aandacht voor wonen met zorg: passende woningen voor senioren en mensen met een zorgvraag, zodat zij langer zelfstandig kunnen blijven wonen met de juiste ondersteuning en voorzieningen in de buurt.

Duurzaam bouwen en wonen
Het beleid zet in op duurzame woningen en woongebieden waarbij energiezuinigheid, klimaatbestendigheid en lage woonlasten centraal staan. Dit geldt zowel voor nieuwbouw als voor bestaande woningen.